“感謝你們東方衛(wèi)視來報道，我今天剛剛去市里開過會，市里出手救我們了，撥款幫我們去庫存！”

昨天（6月22日）看看新聞Knews《叩擊》節(jié)目直播過程中，江西省貴溪市輝鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長廖輝珍滿臉喜色地分享了“救命”的好消息。

上周，看看新聞Knews記者前往貴溪采訪，廖輝珍還是一臉的愁云慘淡。他在自己樓盤的會所里很認真地告訴記者“真有跳樓的心，不是說說的”。

2007年，廖輝珍分三次共7000萬拍得了貴溪市郊的一塊400多畝的土地，并將其定位成當?shù)氐母叨俗≌M行開發(fā)。過去的幾年，他在這個項目上投入了將近10億。因為對于地產(chǎn)市場有信心，廖輝珍選擇了更為激進和大膽的方式：他不僅把自己幾乎所有的自有資金投入進去，還砸上了從別人那里借來的幾千萬。當樓市下行，房子賣不出去，投資人全都成了上門催債的債主。

現(xiàn)在，事情有了轉機。

看看新聞Knews記者從江西省貴溪市政府了解到，目前貴溪市政府已經(jīng)用實際行動出手救市。 救市措施以政府自掏腰包的方式，從財政撥款中劃出一個億的資金，認購目前庫存較大的樓盤。初步預計是認購300套商品房（非保障性住房）。

據(jù)了解，政府將以公開招標的方式，從貴溪市的開發(fā)商中選擇7家，中標的開發(fā)商可以獲得不多于80套的認購額度。作為貴溪市內最大的開發(fā)商，廖輝珍很有可能獲得80套房的認購額度。

記者從貴溪市房管局了解到，認購之后的房屋將作為保障性住房投放，為貴溪當?shù)厥杖肜щy群體的提供安置住房。

廖輝珍向記者確認，他已經(jīng)被告知獲得資格；下一步，認購款項將很快到位。屆時，資金將用于填補資金缺口（主要用于工程款，樓盤配套建筑成本等）。

以政府認購的方式消化庫存，此舉被看作是目前四五線城市去庫存最有力的措施。華東師范大學地產(chǎn)經(jīng)濟研究所所長華偉認為，首先這一舉措值得肯定，以政府購買的方式去庫存效果必然立竿見影。同時，也兼具了投放保障房和去化兩種功能。但同時他強調，宏觀上的好事，在微觀上必須做到公開和透明。尤其是招投標過程，杜絕肥了某幾家開發(fā)商，讓更多開發(fā)商依然身陷泥潭的情況。