10月19日22：30新聞綜合頻道《我不是財(cái)神》節(jié)目中，李娜莎決定把自己裝飾房屋的興趣變成副業(yè)。然而她的生意經(jīng)卻遭到了一定的質(zhì)疑：雖然租金高了可以多一點(diǎn)收入，可是花了大筆的裝修錢，值得嗎？就憑每個(gè)月高那么幾百一千的租金，要花多少時(shí)間才能回本？

對(duì)此顧問(wèn)團(tuán)里專家也帶來(lái)了自己的觀察：兩套同樣的房子，同樣在網(wǎng)紅地段衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)，都是一室戶一衛(wèi)的房子，一套精裝修一套是簡(jiǎn)裝修的房子，租金可以差多少？

答案出人意料，簡(jiǎn)裝修的房子掛牌價(jià)4800元，而精裝修的房子掛牌價(jià)可以掛到11000元，整整高了一倍還不止！當(dāng)中的差價(jià)可以達(dá)到6000多元！這就是不同居住環(huán)境和體驗(yàn)帶來(lái)的溢價(jià)！而這樣的差價(jià)就是李娜莎覺(jué)得可以轉(zhuǎn)租生意的底氣，因?yàn)榉课菅b潢帶來(lái)的價(jià)值提升是得到市場(chǎng)認(rèn)可的。而李娜莎自信可以憑借自己的審美眼光和控制成本的能力，得到滿意的盈利。

但是專家又提出了潛在的風(fēng)險(xiǎn)，其隱患之大，足以打破李娜莎對(duì)于盈利的美好預(yù)期，究竟是什么風(fēng)險(xiǎn)呢？敬請(qǐng)收看周二晚22點(diǎn)30分，上海電視臺(tái)新聞綜合頻道《我不是財(cái)神》，教您省錢，教您花錢，教您賺錢！

(看看新聞Knews記者：劉俊 編輯：老徐）