房屋買賣必須通過中介嗎？這是不少人心中的疑問。近日，杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺正式上線“個人自主掛牌房源”功能，標志著杭州的二手房自主交易有了更規(guī)范、更安全、更便捷、更完善的線上官方新渠道。通過此類模式，房東和個人可以在此類平臺上查閱信息和自主交易，即繞過了中介服務(wù)這個環(huán)節(jié)。而且在此類平臺的運行中，也有各類信息安全和交易安全的保障。信息安全方面，個人掛牌房源信息不會泄露，中介機構(gòu)難以查看。而交易安全方面，各類房源均經(jīng)過房管部門的核驗，具有唯一的房源核驗統(tǒng)一編碼及二維碼，憑碼交易，確保產(chǎn)權(quán)真實合法有效。

杭州二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺規(guī)定使用“個人自主掛牌房源”功能需“本人承諾”五項信息。這五項承諾信息能給房屋買賣雙方，特別是購買方，帶來什么樣的保障？

律師宋安成表示，五項信息每一條都保證了房源的真實性。作為買房人來講，從這個上面看到信息肯定是真實的。但是交易的過程當中怎么交稅？是不是限購的對象？交易的流程到底怎么樣？怎么貸款？各家銀行的貸款政策，那可能個人去了解這些，還是需要花很多時間。